Приобретение земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это хорошая возможность отдалиться от городской суматохи и насладиться спокойной жизнью, или частыми пребываниями за городской чертой.

Перед приобретением участка необходимо выбрать район, в котором он будет находиться. Землю под ИЖС стоит выбирать в экологически чистой зоне и желательно, чтобы рядом находился какой-нибудь водный объект. Также нужно узнать, есть ли в выбранной зоне коммуникации и смогут ли к тому месту провести электричество и воду. Если в нужном районе нет водопровода, то можно пробурить скважину.

Если вы планируете покупку участка под строительство дома, то вам будет интересно узнать, что участки под ижс в екатеринбурге возможно приобрести в коттеджных поселках «Залесье», «Большие Брусяны» и «Мешков Лог». Возможно посетить поселки в любое удобное для вас время, нужно только оставить онлайн заявку на сайте za-les.ru.

Перед оформлением документов стоит определиться, для каких целей нужна земля, так как для ИЖС и садоводческой деятельности оформление проходит по разным правилам. Данные правила установлены законодательством РФ. Если земля приобретается под ИСЖ, то собственники данных участков имеют определенные плюсы перед дачными или садовыми угодьями.

После постройки, на приобретенном участке под ИЖС, жилого дома можно будет пройти регистрацию по месту жительства. Регистрация позволит получать бесплатное лечение в местных поликлиниках, а также обучаться в дошкольных и образовательных заведениях.

Со стороны бюджета выгоднее приобретать землю у собственника. Главное перед покупкой хорошо проверить все документы, осмотреть участок, сооружения (если есть) и узнать о возможностях проведения коммуникаций. Приобретать землю у собственника выгоднее и безопаснее, так как:

— нет посредников, которым нужно платить;
— все нюансы можно решить лично и быстро с собственником, так как в такой сделке принимают участие только две стороны (покупатель и продавец).

На определенных земельных участках под ИЖС уже проведены коммуникации. В таком случае нужно проверить, подается ли электричество бесперебойно, и нет ли проблем с водой. Также не лишним будет провести проверку кадастровых данных. Такие данные можно проверить по кадастровому номеру, который указывается в свидетельстве о праве собственности на землю.