Большую популярность в коммерческой недвижимости набрали быстровозводимые строительные технологии. Они позволяют получить складской или производственный ангар в сжатые сроки и с минимумом затрат, при этом таким образом можно построить не только холодные, но и теплые склады.

Наиболее популярны следующие варианты строительства теплых складов: применение модульной конструкции, применение утепленных сэндвич-панелей и теплозащитных материалов.

Модульные технологии

Эта строительная технология представляет собой возведение зданий из отдельных блок-контейнеров, которые производятся на заводе. На стройплощадку они поставляются уже собранными или в виде транспаков — особым образом упакованных комплектов.

Каждый блок-контейнер содержит каркасы, крепежные элементы и основания поверхностей, утепленные пенополистиролом, минеральной ватой, вспененными полиэтиленом и их комбинациями. После доставки комплекта на стройку его останется только распаковать и собрать.

Данная технология позволяет построить легкое сооружение до трех этажей, не требующее капитального фундамента. При этом достигается необходимый уровень утепления здания и обеспечивается возможность подключения любых коммуникаций. Проектируются такие постройки достаточно гибко: можно предусмотреть любую планировку под конкретные цели.

Строительство с применением сэндвич-панелей

Другая популярная технология строительства утепленных ангаров. Зачастую основанием здания являются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Из металлического профиля собирается каркас, который также не требует серьезного фундамента, а после возведения пролетов, балок, ферм и других составных элементов используются ограждающие конструкции — сэндвич-панели. Если правильно соблюсти технологию, достигается существенный уровень теплоизоляции, позволяющий снизить стоимость отопление такого склада.

Сэндвич-панели состоят из внешних слоев и теплоизоляционной сердцевины. Именно благодаря такому составу можно достичь полной герметичности склада. Наружными слоями могут служить:

• оцинкованная сталь;
• оцинкованный алюминий;
• пластиковый лист и др.

В качестве сердцевины выступают:

• пенопласт;
• пенополиуретан;
• минеральная вата;
• полиизоцианурат.

Такие панели не гниют, не покрываются плесенью и не интересуют грызунов.

Утепление бескаркасных зданий

Большой популярностью пользуются бескаркасные склады арочного типа, строящиеся из арок оцинкованной стали. Чтобы сохранять тепло зимой и не перегреваться летом, они могут утепляться гибкими сэндвич-панелями, минеральной ватой, плитами пенополиуретана снаружи и напылением пены на стены изнутри.

Универсальные способы утепления

Нанесение на стены пенополиуретана — один из универсальных способов утепления. Распыляемый материал легко прилипает к поверхностям и самостоятельно вспенивается, обеспечивая гидроизоляцию и теплоизоляцию здания. Степень защиты от тепловых потерь можно регулировать толщиной слоя.

Другой популярный способ — создание изолированного контура. Внутри ангара монтируется второй каркас, который нужен для удержания утеплителя — плит стекловаты, пенополиуретана или минеральной ваты. Недостатком является уменьшение полезной площади. Нередко этот метод комбинируется с использованием распыления строительной пены.