Покупка собственного жилья это ответственный шаг и тем, кто решается на него впервые часто кажется, что самый сложный этап это накопление необходимой суммы, а дальше будет значительно проще. В реальности ситуация несколько иная – окунаясь в дебри рынка недвижимости вы быстро поймете, что даже хороший бюджет на покупку не делает ситуацию с выбором простой и поиск жилья это всегда стресс, а занимать он может как пару недель, если вам повезет, так и долгие месяцы.

Обычно поиск жилья мы начинаем с просмотра объявлений в интернете, на странице специализированных досок объявлений могут быть десятки, если не сотни предложений. Но, даже выбрав десяток по фото и описанием, не факт, что вы дойдете до этапа осмотра недвижимости. Часто в объявлениях указывается одна сумма, но позвонив по представленному номеру, вы узнаете, что квартира будет стоить дороже, иногда на порядок, также неожиданно могут возникать дополнительные условия и обременения при продаже, оказываться, что квартира уже продана или снята с продажи по другим причинам, а объявление просто забыли удалить с сайта.

Стоит заранее подготовиться и к тому, что в большинстве случаев иметь дело предстоит не напрямую с владельцами жилья, а с посредниками. Помощь риэлтора будет актуальна не только для продавца недвижимости, но и для потенциального покупателя. Отказ от услуг риэлтора оправдан только в том случае, если вы настоящая «акула» рынка недвижимости и знаете все его нюансы, если же вы покупаете квартиру впервые, помощь профессионала чрезвычайно важна.

Оплачивать услуги риэлторской компании предстоит покупателю, но на эти траты стоит смотреть не как на лишние расходы, а как на оплату страховки от мошенничества и неприятностей в будущем. Профессиональные риэлторы знают о рынке недвижимости все, в том числе, они располагают каталогом эксклюзивных предложений, тех квартир, объявление о продаже которых еще не попало в агрегаторы объявлений, но они вполне могут отвечать вашим требованиям. Также риэлтор освободит от необходимости ежедневно просматривать десятки объявлений, звонить и уточнять детали, ездить на просмотры, результатом которых будет только разочарование. Вы определяете список критериев к жилью, а риэлтор сам мониторит рынок и предлагает только то, что соответствует заданным параметрам. Неоценима помощь риэлтора и при заключении сделки – он проверит документы, юридическую чистоту квартиры, отсутствие обременений, сам договор купли-продажи и другие важные нюансы.