Жилищный вопрос был и остается актуальным и покупка жилья относится к сложным решениям, требующим тщательного взвешивания всех за и против. Выбирать квартиру часто приходиться, имея лишь ограниченный бюджет, а значит, выбор ограничивается одно- или двухкомнатными квартирами. У каждого из таких вариантов есть как своим минусы, так и плюсы.

Выбирая между одной- и двухкомнатной квартирой нужно понимать, что стоимость такой недвижимости отличается не слишком кардинально. Цена зависит не столько от количества квадратных метров, сколько от ряда других факторов, например, расположения. Равные по площади квартиры, но расположенные в разных концах города, могут разительно отличаться по своей цене, убедиться в этом можно по ссылке https://sakhalin.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Поэтому если вас в первую очередь интересует площадь, стоит обратить внимание на двухкомнатные квартиры в спальных районах, но если важна транспортная развязка и развитая инфраструктура – выбор однозначно будет в пользу однокомнатной квартиры, ближе к центру.

Недвижимость требует инвестиций не только на стадии покупки, но и в дальнейшем обслуживании и планируя свои расходы этот фактор также необходимо учитывать. Ремонт, который рано или поздно понадобиться любой квартире, обойдется гораздо дешевле владельцам однокомнатного жилья, тогда как в двухкомнатной квартире работ потребуется больше, а значит, вы больше заплатите и за материалы и за саму работу. Также однокомнатная квартира будет более выгодной с точки зрения содержания, поэтому, если вы не планируете отдавать большую часть своего дохода за коммунальные услуги, жилье небольшой площади будет выгодной покупкой.

Выбирая жилье, заранее оцените, какой площади вам будет достаточно для комфорта. Однокомнатные квартиры довольно компактные, поэтому больше подходят для холостяков или семьи из двух человек, если же жильцов больше или вам не нравиться, что одна комната может совмещать функции, как гостиной, так и спальни, стоит рассмотреть более просторный вариант.

Вкладывая деньги в покупку недвижимости лучше заранее предусмотреть и возможность окупаемость таких инвестиций в будущем. Получить доход с квартиры можно продав ее или сдавая в аренду. Если рассматривать вопросы аренды, более выгодной является однокомнатная квартира, хотя бы с той точки зрения, что найти арендаторов для небольшой по площади квартиры с незначительными счетами за коммунальные услуги не составит труда. Если вы предусматриваете возможность со временем недвижимость продать, более подходящим вариантом станет двухкомнатная квартира.