Один из первых вопросов, который возникает при решении арендовать жильё – стоит ли платить риелтору, или же проще снять квартиру напрямую у хозяина? Сегодня услуги агентств недвижимости пользуются огромным спросом, а вот арендовать жильё без посредников, особенно на длительный срок, намного сложнее, хотя всё ещё реально. Стоит ли тогда обращаться к риелтору?

«За» и «простив» аренды квартиры через агентство

Большинство агентств берут на себя заключение сделки и ведение объекта вплоть до завершения действия договора. Это значит, что риелтор следит за выполнением условий с обеих сторон, поэтому квартиросъёмщик защищён от внезапного повышения цены за аренду либо несанкционированного выселения до истечения срока, прописанного в договоре.

Но есть и менее солидные агентства, которые не ведут саму сделку, а предлагают только поиск жилья. То есть решение всех прочих проблем остается лично за клиентом и хозяином квартиры.

Еще одним преимуществом является скорость поиска подходящего жилья. Сотрудники агентства в кратчайшие сроки предложат варианты, соответствующие запросам и бюджету клиента, в то время как самостоятельные поиски подходящей квартиры обычно утомительны и зачастую безрезультатны.

Если вам нужно арендовать на неопределенное время квартиру в Кемерово, то здесь вы сможете сделать это быстро. Профессионалы агентства недвижимости помогут вам быстро и легко найти квартиру нужной вам площади для оформления ее аренды.

Из недостатков можно отметить также то, что агентства пользуются только открытыми базами, а значит, один объект доступен сотрудникам сразу нескольких организаций. Может случиться так, что пока один риелтор только заключает договор, другой в это время может уже сдать эту квартиру.

Как проверить надёжность агентства недвижимости?

Некоторые недобросовестные риелторы пользуются неопытностью своих клиентов, которые уверены, что договор с арендодателем подтверждает их сделку с самим агентством. На самом же деле арендатор должен подписать отдельный договор на оказание услуг с агентством.

Комиссия, выплачиваемая клиентом посреднику, должна быть фиксированной (может варьироваться в зависимости от объекта) и указываться в договоре.

Кроме того, если агентство дорожит своей репутацией, то комиссия за услуги не будет требоваться прежде, чем состоится сделка арендатором и хозяином квартиры.